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上半年安徽省商品房销售面积增幅有所回落_合肥在线

党委宣传部 理学院 2019-12-30 18:09 浏览:

【专栏】坚决打赢脱贫攻坚战 【专栏】政协江淮行 合肥生猪保险成稳生产“定心丸” 合肥公共资源 交易“门槛”出新规 今年合肥要建10万亩高标准农田 跨年之夜派出所来了个“吃货” 龙塘、石塘高速道口昨起开放通行 醉酒乘客多付车费 “的哥”迅速归还 省统计局新近发布数据,上半年,全省房地产市场总体保持平稳运行态势,投资增长较快,增速居全国第4位.商品房销售面积增长趋缓,持续增长面临一定压力. 上半年,全省房地产开发投资3067.8亿元,增长22.5%,增幅比上年同期提高8.3个百分点,为4年来次高增速,增速居全国第4位.房地产开发投资增长较快主要是受土地费较高的影响,1月至6月全省土地购置费798.2亿元,增长101.4%. 但必须看到,供给端已经呈现收缩态势.首先是今年以来新开工面积下降.上半年,全省房地产开发施工面积35894.7万平方米,增长7.8%,增幅比上年同期高2.6个百分点.其中,新开工面积5416.8万平方米,下降1.3%,这一增幅比上年同期下降了21.9个百分点.同时,本年购置土地面积下降,去年同期土地购置面积同比增长69%,但今年已经转为下降10.9%,其中既有去年基数较高的影响,更显示出房地产开发商拿地意愿淡化. 在销售端,由于楼市调控政策,及房贷款利率上浮的影响下,上半年,全省商品房销售面积4541.2万平方米,增长9.2%,增幅比上年同期低3.3个百分点.上半年,全省商品房销售额3136.5亿元,增长20.5%,增速比上年同期高2.2个百分点. 当前,房地产行业总体面临资金较为紧张局面,房地产开发企业资金到位下降.由于企业融资环境趋紧,销售下降导致资金回笼较慢等因素影响,上半年,房地产开发企业到位资金4260亿元,增长14.8%,这一增速比上年同期低11.4个百分点.其中,国内贷款增长13.1%,比上年同期低28.4个百分点,个人按揭贷款增长9.6%,低22.9个百分点.     相关新闻:合肥继续实施商品房预售资金监管 有效期3年 记者昨天从合肥市房产部门获悉,新修订的《合肥市商品房预售资金监督管理办法》(下称《办法》)已于日前正式生效实施.合肥将继续对商品房预售资金实施严格的监管. 《合肥市商品房预售资金监督管理暂行办法》于2013年10月1日起实施,有效期5年,即将到期.为继续实施商品房预售资金监管,房产部门对办法有所修订,并将有效期适当延长. 《办法》有效期3年.按照《办法》,合肥市将对商品房预售资金实施严格监管.开发企业未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售或者变相预售.申请《商品房预售许可证》前,应当在银行设立商品房预售资金监管专用账户,一个预售项目只能设立一个监管专用账户,该账户实行专款专户、专款专存、专款专用.开发商未取得《商品房预售许可证》,擅自预售或变相预售商品房的,由监管部门按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定,责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款.(安徽网)